Wiele osób zapewne zastanawia się, jak zakupić dużą nieruchomość. Duża liczba osób inwestuje w aktywa, aby generować przepływy pieniężne. Przepływ gotówki może uprościć życie i zapewnić większą elastyczność. Nieruchomości inwestycyjne oferują doskonałe przepływy pieniężne i potencjał do aprecjacji. Chociaż możesz zacząć od wynajmu nieruchomości, niektórzy inwestorzy skalują się do dużych nieruchomości inwestycyjnych. Inwestorzy ci kupują kompleksy mieszkaniowe i wypełniają lokale najemcami. Duże nieruchomości inwestycyjne mogą zapewnić niezawodny dochód pasywny, ale inwestycje te mają strome bariery wejścia. Zakup dużych nieruchomości inwestycyjnych zapewnia ogólne korzyści z nieruchomości. Możesz generować przepływy pieniężne, uzyskiwać odpisy podatkowe i mieć miejsce na uznanie. Jednak duże nieruchomości inwestycyjne mają unikalne korzyści, które oddzielają je od nieruchomości na wynajem. Niektórzy inwestorzy na rynku nieruchomości wyznaczają sobie cele, takie jak dodanie 10 jednostek do swoich portfeli do końca roku. Możesz osiągnąć ten cel, kupując 10 nieruchomości na wynajem lub kupując 10-lokalową nieruchomość inwestycyjną. Poświęcisz mniej czasu na analizowanie ofert i kontaktowanie się ze sprzedawcami, ponieważ możesz wybierać z mniejszej puli.
O tym warto pamiętać!
Inwestowanie w duże nieruchomości usprawnia pracę. Łatwiej jest zarządzać pojedynczą dużą nieruchomością niż kilkoma nieruchomościami na wynajem. Duże nieruchomości zapewniają większy przepływ gotówki i mogą przyspieszyć drogę do emerytury. Niektórzy ludzie martwią się inwestowaniem wszystkich swoich zasobów w jedną dużą nieruchomość. Możesz wziąć zaliczkę na dużą nieruchomość i rozłożyć ją na kilka mniejszych nieruchomości, aby zdywersyfikować ryzyko.